Творческая группа Твой праздник

Что купить - первичное жилье или вторичку?

Вы сможете на вторичном рынке купить квартиру в центре города. На центральных улицах уже мало где ведется застройка, и купить новостройку в самом сердце города очень сложно. Возможность выбрать себе жилье в центре – это еще одно неоспоримое достоинство вторичного рынка.

При покупке жилья в ипотеку вы, скорее всего, сможете получить скидку. К тому же банки куда более охотно кредитуют вторичное жилье. Получить ипотечный кредит на покупку новостройки, особенно на начальных этапах строительства очень сложно.

Отрицательные стороны покупки вторичного жилья

Вторичное жилье обойдется вам в среднем на 20% дороже, нежели аналогичная новостройка. Этот факт мешает многим покупателям купить квартиру на вторичном рынке.

Сделки на вторичном рынке достаточно рискованны, ведь на вторичке промышляет очень много мошенников и есть большой риск остаться и без жилья, и без денег.

Если вы будете делать капитальный ремонт в квартире, то он обойдется вам дороже, ведь вам придется выполнить демонтажные работы. С этой стороны покупка новостройки, даже без отделки, более выгодна.

Плюсы покупки новостройки

Процесс покупки жилья на первичном рынке более прост и занимает мало времени. Вам не придется проверять историю сделок с квартирой и их юридическую чистоту. Сделки на первичке признаются экспертами более простыми и безопасными, чем сделки со вторичным жильем.

Купив квартиру от застройщика вы сможете спать спокойно и не переживать, что вашу сделку могут оспорить в суде.

Вы можете неплохо сэкономить на покупке новостройки, особенно если вложитесь в котлован или «поймаете» одну из акций строительной компании.

Минусы квартир на первичном рынке

К сожалению, новоселье при покупке квартиры на этапах возведения дома придется отложить на пару лет и это главный минус новостроек. Учтите также, что новое здание еще не эксплуатировалось и возможны проблемы с подачей воды, перебои с электроэнергией, работой лифтов и т.п.

При заключении договора со строительной компании необходимо на 100% убедиться в ее надежности, так как на первичном рынке работает очень много недобросовестных застройщиков.

Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter

Ошибка на сайте